10억 아파트를 1억8천으로 마련하는 법

공인중개사살리기협회장 김경희 기자ㅣ헤드라인충청 최병옥 기자 | "정부와 함께 집 사기" -집 값하락 위험부담없이 집 살수 있는 절호의 기회입니다. 서울과 수도권의 집값이 천정부지로 치솟은 지금, 청년과 2030세대에게 '내 집 마련'은 몇십 년은 일해야 가능한 꿈이 되어버렸습니다. 그러나 정부가 '지분형 모기지'라는 혁신적인 주택 구입 방식을 도입해 희망의 불씨를 지피고 있습니다. 지분형 모기지란? "정부와 동업해서 집 사기"지분형 모기지는 말 그대로 '지분을 나눠 갖는 모기지'입니다. 기존에는 집을 살 때 전체 가격을 혼자 부담했지만, 이제는 정부(주택금융공사 등)가 집값의 최대 40%까지 함께 투자하는 구조입니다. 10억 원 아파트 구매 예시 내 부담: 6억 원 (자기자본 1억 8천만 원 + 은행대출 4억 2천만 원) 정부 투자: 4억 원 (40% 지분)즉, 10억 원짜리 아파트를 6억 원만 투자해 살 수 있는 셈입니다. 집은 내가 60%, 정부가 40%를 소유하는 '공동 명의'가 됩니다. 월 부담은 얼마나 줄어들까?기존 방식 (10억 원 전액 대출 시) 자기자본 2억 원 + 은행대출 8억 원 가정 대출이자(연 4% 가정): 8억 원 × 4% = 3,20

계엄령에 이은 현직 대통령 구속과 석방 그리고 탄핵과 대법원의 이례적인 유죄 판결 거기에 나아가 대선 후보 파동 까지 그야말로 정치권은 태풍 속에 표류하는 난파선 신세다. 이런 즈음 기자는 뉴스를 깜짝 놀라지 않을 수 없었다. 그 뉴스의 내용은 더불어 민주당 대선 후보로 선출된 이재명 후보가 선거대책위원회를 꾸리는데 그 중 공동선거대책위원장에 이석연 전 법제처장을 지명했다는 것이다. 이석연 씨가 누구인가...그는 지난 2004년 여당 뿐만이 아니라 당시 야당도 찬성해서 국회를 통과한 신행정수도 이전에 대하여 222인이 청구한 헌법소원 사건에서 법률대리를 맡아 소송을 이끌며 아직까지도 회자되는 "법률개정에 의한 수도이전은 관습헌법상 위헌"이라는 희안한 논리를 관철시킨 인물이다. 그로 인해 기득권은 반대하고 일반 국민 다수가 찬성했던 행정수도 이전은 물거품이 되고 말았다. 그뿐인가? 그는 노무현 대통령 탄핵사건에서 소추위원(법사위장)측 대리인을 맡아 탄핵심판에 관여했으며 이런 저런 공로(?)를 인정 받아 이명박 정부 출범 후인 2008년 3월부터 2010년 8월까지 제28대 법제처장을 지냈다. 이런 사람을 더불어민주당의 대통령 후보 공동선거위원장으로 임명하는 이